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基本信息

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    项目类型
    公寓 
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    所在城市
    金边
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    房产属性
    新房 
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    项目规模
    748套公寓 
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    交房时间
    2022年年中
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    项目占地
    7129平方米
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    建筑数量
    1栋
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    建筑层高
    A栋39层
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    首付比例
    30%
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    物业费
    1.2USD/sqm/月
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详细数据

卧室 套内面积区间 价格区间
1房 36-72 平方米 USD 120,000-160,000
2房 81-92 平方米 USD 230,000-270,000
3房 105-121 平方米 USD 310,000-400,000

项目特色

太子寰宇中心雄踞金边绝对中心位置——国际使馆区,揽尽金边顶级配套,是目前桑园区乃至整个金边最高端的世界级城市综合体。

项目介绍

在“一带一路”倡议、关税优惠、开放政策等多重利好的加持下,国际银行、商业集团、跨国公司等越来越多外企相继入驻柬埔寨,使其成为目前世界上经济增长最快的国家之一,而其首都金边更是东南亚发展最为迅速的城市之一。


柬埔寨排名.jpg


理由①:柬埔寨地处中国一带一路核心枢纽,同时也是东盟十国地理核心,在共同繁荣正常驱动下,未来潜力无限。

理由②:柬埔寨政局稳定,61年中柬关系稳定友好,海外投资安全首选。

理由③:柬埔寨连续8年GDP增速约7%,远超新加坡、泰国等,被亚洲开发银行评为亚洲增长最快的经济体之一。

理由④:柬埔寨是东南亚最年轻的国家,国民平均年龄27岁,人口红利巨大,房产发展潜力不可限量。

理由⑤:柬埔寨是全球第三大、东南亚美元资产国,资金保值,无外汇管制,永久产权、无遗产税及奢侈税。

理由⑥:柬埔寨非CRS国家,财产安全隐秘。

理由⑦:柬埔寨投资回报率全球第四,2018年全球房价涨幅首位,高达16.7%,公寓租金收益8%-10%,写字楼租金回报率13%-15%,是东南亚不动产投资“淘金圣地”。

理由⑧:柬埔寨金边长期居住的外籍人士达30多万,且绝对人数还在不断上涨,租赁住房需求巨大,金边房价不到东南亚各国首都价格一半,正处于房产价格洼地。

理由⑨:柬埔寨金边以优越的投资环境,开放的资本市场、自由的外汇进出吸引了约28家世界500强企业,成就全球财富热土。

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太子寰宇中心位于金边重要的行政中心、商业中心,也是最精华、最核心的区域之一 -- 桑园区,城心之上,见证金边荣耀;开发商是强大品牌 -- 太子寰宇地产及控股集团;醇熟配套,悦享城心繁华;全通路网,瞬达世界精彩;回报率最高区域,增值不可限量。



房源位置

  • 地址: 柬埔寨金边市桑园区俄罗斯大使馆北侧
  • 城市: Phnom Penh
  • 州/省: Phnom Penh
  • 邮编:
  • 国家: Cambodia
  • 区域:

交通情况

太子寰宇中心拥有得天独厚的区域资源,坐享多维立体交通,500米步行即至规划中的地铁捷运-西哈努克线-Naga站点,便捷直达机场、火车站、中央市场等重要区域。


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教育资源

太子寰宇中心坐拥智慧大学、ISPP国际学校等国际名校资源。


ISPP成立于1989年,是柬埔寨第一所国际学校,涵盖幼儿园到高中,招收3-18岁的孩子,是一所几乎完全由学费资助的非盈利学校。ISPP最初就是在BKK区,于2014年8月搬于新校区。在2004-2005年期间,ISPP获得了国际学校理事会(CIS)和WASC的认证,5年后,被两者重新认证,并在所有三个IB项目(PYP、MYP和DP)中重新授权。


ISPP - International School of Phnom Penh.jpg


作为一所国际文凭(IB)世界学校,提供三个IB课程:小学课程(PYP) -早期-五年级;中学课程(MYP) - 6年级- 10年级;文凭课程(DP) - 11 - 12年级。ISPP沿用美式教育比较多一些,给孩子们的氛围也会相对宽松一些,让孩子在知识、体育、艺术和自然全面发展。


购物设施

太子寰宇中心距Aeon Mall(永旺一期)、集装箱夜市等知名休闲购物地标咫尺之遥,享皇宫配套和BKK1高档配套辐射,是全柬埔寨娱乐购物资源最丰富的特区,绝版繁华超越想象。


Boeung Keng Kang (BKK)隶属于桑园区(Chamkarmon),被认为是柬埔寨最炙手可热的黄金居住地段,共分为BKK1、BKK2、 BKK3三大分区。其中BKK1是柬埔寨最受欢迎的居住区,是高档酒吧和餐厅、国际餐饮品牌以及高端零售商店的首选,是金边最时尚的餐饮和购物区。


Aeon Mall.jpg


永旺集团是一个日本零售与金融服务集团,以永旺株式会社为中心;于中国大陆、香港、台湾、马来西亚、越南、柬埔寨等地与拥有姊妹公司,在中国大陆和香港及台湾以“AEON永旺”名称营运。 依据《财富》全球500强,永旺集团是日本最大,也是世界第十大零售集团。

医疗设施

太子寰宇中心坐拥第一医院等业界领先医疗资源。


柯玛诊所Khema Clinic


Orchid Koh Pich Hospital


生活配套

太子寰宇中心 1.5公里范围内共环抱:31国大使馆和农业部、参议会、外交部等行政机构,距钻石岛约700米,10分钟直达金边王宫,金爵步行5分钟,索菲特酒店步行5分钟。


钻石岛


金边王宫



小区配套

太子寰宇中心享顶级配套,6.6米挑高精装入户大堂,入户即见尊贵,标准恒温无边际游泳池、空中吧台、1200㎡健身房,1400㎡屋顶花园、专用电梯直达,精英汇聚,俯揽全城,高端品质配套缔造高阶品质生活,繁华生活咫尺可享。



装修情况

太子寰宇中心采用3.9米层高设计,架空地板可自由分割,豪配新风系统;第38层定制奢华大平层,户户带私家泳池,极致视野,超凡享受,精装修交付。



楼层平面图

房型

  • A1(1房)
  • B4(1房)
  • C1(2房)
  • D2(3房)
  • D1(3房)
  • 1 /
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    卧室:1
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    浴室:1
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    室内:0sqm

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    卧室:2
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    卧室:3
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    浴室:2
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视频

开发商信息

柬埔寨太子寰宇地产集团有限公司是太子控股集团旗下子公司,柬埔寨太子寰宇地产集团有限公司是专业从事房地产开发、土地整治以及物业运营的企业集团,旗下已开发和待开发物业涉及甲级写字楼、公寓、酒店、购物中心等业态,2018年已有3个项目开工建设,一个是位于金边NAGA旁的寰宇中心,总建筑面积约15万方,包含5A甲级写字楼、精装豪华公寓、高端精品商业;一个是位于金边CBD的5A甲级写字楼“太子.金融大厦”,总建筑面积约7万方;一个是位于西哈努克港的“太子.金海湾”综合体项目,总建筑面积约20万方,该项目涵盖高端公寓和目前西港地区首个一站式购物中心;接下来太子寰宇地产集团将会有更多的新的开发项目陆续面世。